Что нужно знать о проекте
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Панорама жилого комплекса «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land
Комплекс «Нагатино ай-Лэнд» – это 10 жилых корпусов от 5 до 18 этажей в высоту с квартирами бизнес-класса, расположенные в Даниловском районе на берегу Москвы-реки.
Авторы проекта «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land – британское архитектурное бюро AHR Architects. В их портфолио – башни Al Bahar в Абу-Даби, хай-тек отель в аэропорту Ньюкасла, минималистичная библиотека Arcadia в Манчестере. Сдача жилого комплекса Nagatino-i-Land запланирована на 2 квартал 2026 года.
Внутренняя территория ЖК «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land
Фасады домов облицованы клинкерным кирпичом медных и кофейных оттенков, а также панелями белого и чёрного цвета. Панорамные окна оснащены лаконичными французскими балконами из стекла.
Фасады ЖК «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land
Фасады домов облицованы клинкерным кирпичом медных и кофейных оттенков, а также панелями белого и чёрного цвета. Панорамные окна оснащены лаконичными французскими балконами из стекла.
Фасады домов облицованы клинкерным кирпичом
О районе
Жилой комплекс «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land расположен у залива Старое русло реки Москвы. Ещё 20 лет назад – вся ближайшая территория была застроена промышленными корпусами. Здесь кипела фабричная жизнь: рабочие производили автомобили и заводские станки. Но сегодня территория искусственного полуострова – застраивается современными домами.
В нескольких метрах от домов «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land возводят жилой комплекс «НАУ» с благоустроенной набережной и собственной инфраструктурой. Разноцветные дома чуть в глубине – это 15-этажные корпуса с квартирами бизнес-класса проекта «ТехноПарк». На соседнем берегу – тоже стройка полным ходом. Возводят дома комплекса «Шагал». Ещё дальше – «Зиларт». Так что среди ваших соседей будут счастливые семьи и ценители прибрежной жизни.
Генплан района и новые ЖК рядом
Если прогуляться вдоль набережной и перейти через проспект Андропова – то вы попадёте в совсем новый ландшафтный парк. А, вернее, их здесь 2: Южный и Северный. Всего 10 минут в пути – и вы уже в окружении пышных лип и цветущих кустарников. Вы идёте вдоль раскидистых деревьев, наслаждаясь живописной флорой и подходите к аккуратным прудам. За вами – мир природы. А впереди – сказочный замок, куда стоит отвести своих детей.
Лаунж-зона с шезлонгами в Южном Парке
Парк развлечений «Остров Мечты» разделён на тематические зоны, где вас встречают любимые персонажи мультфильмов. Снежная королева, черепашки-ниндзя, смурфики – вашим детям не захочется отсюда уходить. Отправьте их развлекаться на детские аттракционы – а сами отдохните в тихом ресторане или пройдитесь в поисках любимого брендового бутика.
Парк развлечений «Остров Мечты»
А в другой день – возьмите детей на прогулку в московский заповедник «Коломенское». Еще 300 лет назад здесь находилась царская резиденция. А сегодня – это обширный ландшафтный парк с чистым воздухом и вековыми деревьями. Пройдите в глубь заповедника к Церкви Вознесения Господня. Это настоящее архитектурное сокровище, сохранившееся с XVI века. А если лечь у его подножия – то вам откроется потрясающий вид на Москву-реку.
Церковь Вознесения Господня в парке Коломенское
Что внутри комплекса
Вся территория жилого комплекса «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land равна 15 гектарам. Из них 2 с половиной занимает приватный ландшафтный парк. Вы выходите из дома – и попадаете на ровную аллею, вымощенную плиткой и украшенную по бокам живой изгородью. Прогуляйтесь вдоль ярких цветников и могучих деревьев. А если устали – можно отдохнуть на удобной скамейке.
Прогулочные аллеи в ЖК «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land
Слышите звонкие удары – это стучит мяч на спортивной площадке. Подростки играют в баскетбол, соревнуясь команда на команду. По другую сторону – детская площадка с верёвочным лабиринтом, горками и качелями. Под ногами – резиновое покрытие, спасающее от мелких травм и ушибов.
Внутренняя территория ЖК «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land
На площадках дети играют в свободное время или на каникулах. А с наступлением осени – все возвращаются в детский сад. Как хорошо, что в «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land их целых 4. Перед работой всего за 5 минут вы отводите своего ребёнка в детский сад, где его ждут заботливые педагоги и первые друзья.
Искусственный пруд с фонтанами
А когда ребёнок подрастёт – вы запишите его в местную школу. В конце 2023 года планируют достроить новый корпус, рассчитанный на 825 учеников. И вашему ребёнку не придётся осваиваться в новом коллективе. Вместе с друзьями с детского сада он поступит в 1 класс.
Одно из главных ваших преимуществ – это собственная набережная. Вы проходите всего 50 метров от дома – и уже стоите у металлического ограждения. Перед вами – широкая панорама соседнего берега. Вы щуритесь от яркого солнца, но всё равно наслаждаетесь потрясающим видом и согреваетесь тёплым ветром. И это будничное счастье теперь доступно вам ежедневно.
Благоустроенная набережная в 70 метрах от ЖК Nagatino i-Land
Первый этаж вашего дома – это зона коммерческих помещений. Вы хотите купить продукты к ужину, срочно нужны новые кеды или хочется отдохнуть на веранде с летним коктейлем – всё это легко доступно. Вам достаточно спуститься на лифте вниз и выбрать нужную дверь. Аптеки, химчистка, салон красоты и даже фитнес-зал. Всё самое важное – у вас под рукой.
Стрит-ритейл в ЖК «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land
О квартирах
В 10 жилых корпусах Nagatino i-Land разместили 3250 квартир. Потолки в комнатах – 3,1 метра в высоту. Панорамные окна без горизонтальных переплётов – так что вы будете любоваться цельным живописным пейзажем. Тихая заводь Москвы-реки, широкая панорама соседнего берега – теперь так выглядит вид из вашего окна.
Панорамный вид на Москву-реку
Все квартиры продаются без отделки. Вы можете выбрать как небольшую студию 27 «квадратов» или лот с 5-ю спальнями площадью 190 квадратным метров. В больших квартирах окна выходят на 2 или 3 стороны. Гостиные оснащены угловым остеклением. А ещё имеется выход на большую лоджию.
Лоджии со стеклянным ограждением
В «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land в верхних этажах жилых корпусов потолки чуть повыше – 3,7 метра. Ещё не пентхаусы, но уже можно обустроить антресоль. Также вы можете купить особенные лоты с террасами. Оформите себе лаунж с диванами, креслами и шезлонгами и отдыхайте летом, принимая солнечные ванны.
Оформление террасы
Транспортная доступность
От жилого комплекса «Нагатино ай-Лэнд» | Nagatino i-Land можно дойти до станции метро «Технопарк» за 8 минут. Путь до ТТК – это 3 километра полупустой дороги. Вы доедете до магистрали за 5 минут. А когда на дорогах нет пробок – вам хватит 15 минут на машине, чтобы добраться до Садового кольца.
Итоги
Чего ждать
Детские сады, школа, магазины и кафе на территории комплекса
Чего не ждать
Ключей в ближайшее время: сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2022 года
Кому подойдёт
Семьям с детьми и ценителям прибрежных пейзажей